ถ้าพูดถึงถนนสุขุมวิทหลายคนอาจจะคิดถึงถนนที่มีตึกอาคารสูงๆ มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านตลอดแนวถนน สุขุมวิทเป็นถนนที่มีระยะทางที่ค่อนข้างยาว ถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่สำคัญเส้นหนึ่งในกรุงเทพ ไม่มีใครที่ไม่รู้จักถนนเส้นนี้อย่างแน่นอน  ถ้าพูดถึงเฉพาะในกรุงเทพมหานครถนนสุขุมวิทจะแบ่งระยะออกเป็น 3 โซนใหญ่ๆ ด้วยกัน

  1. สุขุมวิทตอนต้น
  2. สุขุมวิทนตอนกลาง
  3. สุขุมวิทตอนปลาย

ทั้ง 3 โซนนี้ก็จะมีบทบาทความสำคัญที่แตกต่างกันออกไป แต่ปัจจัยหลักที่เหมือนกัน และไม่แตกต่างคือเป็นถนนแนวรถไฟฟ้าสายเขียวเหมือนกัน สามารถเดินทางโดยรถไฟฟ้าได้เหมือนกัน ระยะทางและเวลาไม่แตกต่างกันมากถ้าคิดจากโซนนึงไปยังโซนต่อไป

สุขุมวิทตอนต้น เริ่มจากสุขุมวิทซอย 1 หรือนานา จนมาถึงเอกมัย โซนต้นนี้จะพูดได้ว่าเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่ราคาแพงระดับต้นๆของกรุงเทพ ซึ่งแต่ละช่วงราคาที่ดินก็จะไม่เท่ากัน เช่นนานา กับพร้อมพงษ์ ราคาก็จะแตกต่างกันอยู่พอสมควรทำให้คอนโดมิเนียมของ 2 ที่นี้ราคาหารต่อตารางเมตรก็จะแตกต่างกัน

นอกจากเรื่องราคาแล้วก็จะขึ้นอยู่กับแบบอาคารที่ออกแบบมา กับขนาดห้องที่อาจจะเริ่มขนาดที่แตกต่างกัน อาจจะเป็นเพราะว่ากลุ่มเป้าหมายไม่เหมือนกัน โซนนี้กลุ่มเป้าหมายคือชาวต่างชาติ และเป็นคนญี่ปุ่น แต่โซนนี้เป็นคนไทย ซึ่งพฤกติกรรมการอยู่อาศัย และวัฒนะธรรมจะไม่เหมือนกัน ดังนั้นทำให้การใช้ชีวิตในคอนโดประจำวันจึงไม่เหมือนกัน ผู้พัฒนาที่ดินต้องออกแบบที่อยู่อาศัยให้เข้ากับโซนแต่ละโซน และกลุ่มคนที่นิยมพักอาศัยอยู่ในโซนนั้นๆ

สุขุมวิทตอนกลาง โซนนี้ถือว่าเป็นทำเลที่กำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก ด้วยศักยภาพของทำเล, คมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทำให้ทำเลของสุขุมวิทตอนกลางเป็นทำเลที่นิยมมากในขณะนี้ ด้วยปัจจัยหลายๆอย่างทำให้ผู้พัฒนาที่ดินให้ความสำคัญ และมองหาที่ดินสวยๆเพื่อมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย

สิ่งสำคัญที่สุขุมวิทตอนกลาง (Mid Sukhumvit) ทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจในการซื้อได้ง่ายคือการเดินทาง เพราะมีรถไฟฟ้าตลอดทั้งแนว บวกกับผู้พัฒนาที่ดินตั้งใจ และศึกษาเป็นอย่างดีจนทำที่อยู่อาศัยออกมาได้ดี และตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยจริงๆ นอกเหนือจากนั้น ราคาที่เปิดขาย ก็อยู่ในระดับที่มาตรฐานกับทุกกลุ่ม ราคาไม่สูงจนเกินไป ถ้าเทียบราคากับสุขุมวิทตอนต้นแล้วราคาจะแตกต่างกันมาก แต่การเดินทาง และสิ่งที่ได้จากตัวโครงการมาเทียบกัน จะไม่แตกต่างกันเท่าไหร่ แต่ในอนาคตราคาที่ดินจะค่อยๆสูงขึ้นตามระยะเวลา และความเจริญที่เข้ามาถึง ดังนั้นทำเลของสุขุมวิทตอนกลางนี้เป็นทำเลที่น่าสนใจอย่างที่สุดในเวลานี้ และมีคอนโดมิเนียมใหม่ที่กำลังจะเปิดขายเร็วๆนี้บนถนนสุขุมวิท 71 จะเป็นโครงการภายใต้ Concept Hideaway ที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ไม่วุ่ยวายถึงแม้จะอยู่ใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิท 71 โครงการ The Excel Hideaway Sukhumvit 71 โดยการพัฒนาจาก All Inspire Development

จุดเด่นของสุขุมวิทตอนกลางอย่างสุขุมวิท 71 (คลองตัน หรือปรีดี พนมยงค์) ถ้าเริ่มจาก BTS สถานีพระโขนง อย่างแรกคือเป็นสถานีที่อยู่ตรงกลางระหว่าง BTS สถานีเอกมัย และ BTS สถานีอ่อนนุช ฟังดูแล้วก็ยังอยู่ใจกลางเมือง เพราะถัดจากสถานีเอกมัยเพียง 1 สถานี และเพียง 4 สถานีถึงสถานีอโศกที่เป็นจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้าใต้ดิน

ถนนสุขุมวิท 71 (คลองตัน หรือปรีดี พนมยงค์) เเป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมระหว่าง ถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่ง 2 ถนนนี้ยังเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพ เพราะเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนหลักๆ เช่น พระราม 9, พัฒนาการ, รามคำแหง และพระราม 4 ถนนสุขุมวิท71 จะเป็นถนน 4 เลน วิ่งฝั่งละ 2 เลน ความยาวของถนนสุขุมวิท71 จะอยู่ประมาณ 3 กิโลเมตร 2 ข้างทางส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และอาคารสำนักงาน ส่วนใหญ่ถนนเส้นนี้จะเป็นถนนหลักที่ผู้คนจะใช้เป็นเส้นทางการเดินทางไปยังถนนสุขุมวิท – บางนา – พระราม 4 – เมืองชั้นใน อโศก – พระราม1 หรือเป็นเส้นทางขาออกไปยัง – ถนนเพชรบุรี – พัฒนาการ – พระราม 9 – ศรีนครินทร์ และสามารถลัดไปออกเอกมัย ทองหล่อได้อีกด้วย ถือว่าเป็นอีกถนนเส้นสำคัญในกรุงเทพมหานคร อาคารตลอดแนวถนนสุขุมวิท 71 ไม่ค่อยจะมีอาคารสูงมากนัก ทำให้บริเวณโซนนี้มีวิสัยทัศน์ในการมองจากที่สูงค่อยข้างดีไม่มีอะไรบัง การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าอย่างที่ทราบกันว่าถ่นีพระโขนงจะเป็นสถานีที่ใกล้สุด ส่วนทางด่วนก็สามารถขึ้น ลง ได้บริเวณสุขุมวิท 50 ภาพรวมของการเดินทางจะสะดวกทุกด้าน เข้าเมืองชั้นในก็ใช้เวลาไม่นาน จะออกนอกเมืองอย่างบางนาก็รวดเร็ว ทำให้ผู้พัฒนาที่ดินอย่าง All inspire Development มองเห็นถึงศักยภาพบนทำเลนี้ และทำโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงภายใต้ชื่อ The Excel Hideaway Sukhumvit 71 ซึ่งจะเป็นที่พักอาศัยคอนโดมิเนียมที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ไม่วุ่ยวาย สามารถพักอาศัยได้อย่างเต็มที่ ด้วยการคำนึงถึงที่อยู่อาศัยเป็นเป็นหลัก นอกจากจะออกแบบหน้าตาภายนอกและภายในห้องพักแล้ว ส่วนกลางที่จัดเตรียมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความเป็นธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ข้อมูลโครงการ The Excel Hideaway Sukhumvit 71

ลักษณะอาคาร –  คอนโดมิเนียนสูง 8 ชั้น 3 อาคาร

จำนวน – 672 ยูนิต (ร้านค้า2 ยูนิต)

ลักษณะห้อง –  1 Bed : Type 28, 30, 41.5 ตร.ม

1 Bed Plus : Type 37.5, 38 ตร.ม

ที่ดิน – 5-3-15 ไร่

ที่จอดรถ –  39.5%

เริ่มก่อสร้าง ก.พ. 61 | คาดว่าจะเสร็จ ม.ค. 62

สิ่งอำนวยความสะดวก – Swimming pool, Co-Working Space, Fitness, Relax area, Shuttle Bus Services to BTS, Garden

 

ระยะทางเดินทางจาก The Excel Hideaway ไปยังที่สำคัญต่างๆ

ทางด่วน – 330 เมตร

BTS พระโขนง – 1.5 กิโลเมตร

BTS อ่อนนุช – 1.8 กิโลเมตร

สุขุมวิท 71 – 930 เมตร

สุขุมวิท 77 – 1.1 กิโลเมตร

ถนนใหญ่สุขุมวิท – 1.15 กิโลเมตร

T77 – 600 เมตร

 

จาก All Inspire Development สามารถเข้าไปชมข้อมูล และโครงการอื่นๆอีกมากมายได้ที่ http://www.allinspire.co.th/  โทร 02 029 9999

Share:

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *